Grondprijzen

@KOC1981 ik heb begrepen dat onder Breda de Belgen de grens oversteken. Grond rondom Hoogstraten wordt opgekocht door aardbeientelers voor meer dan 10 euro/m2, waardoor de melkveehouders naar Nederland uitwijken. Klopt dat?

@robbies Vraag je nu naar de bekende weg? Jij woont toch tegen belgie.

@T6040 klopt, maar omdat de Belgen die ik ken niet de grens overgaan vraag ik aan KOC of dat bij hem wel zo is.

@robbies dit gebeurt inderdaad. had voor mezelf voorgenomen enkel grond bij ons in het dorp probeer ik te kopen, maar als de Belgen opschuiven met gek geld, zal ik dat ook moeten doen???

@sjuu waar is 'hier'

@paul1 omg Alkmaar

@jg
Als jij dat zo zeker weet, dan had je nu toch 200 ha onder de voet.

@groeier Bijna .

@jg
Ja, incl pacht hooiland

@verbi
De eerste paar jaar worden nog volop fosfaatrechten gekocht, de rente is laag en eerst meer koeien in de stal en daarna grond kopen.

Dat is logischer dan andersom.

@hookwood Waardoor RFC nog steeds met veel melk opgescheept wordt die de garantieprijs niet opbrengt. Typisch Nederlands ondernemerschap.

Zal maandag wel een vette plus worden......

Er zal altijd melk zijn die de garantieprijs niet opbrengt. Kan alleen niet helemaal volgen wat je precies bedoeld aangezien alles is dicht geregeld door fosfaatrechten en gebalanceerde groei.. Feit is dat wanneer je eerst land koopt je daar niets meer door gaat verdienen waardoor je dan ook geen extra koeien kunt gaan melken.....

@hookwood Waarom kan een akkerbouwer dan wel grond kopen ?

Omdat die akkerbouwers ook eerst wat verdienen om dat dan weer te investeren in extra grond.

@hookwood 15000 kg melk leveren met 0 marge ,of zelfs negatief ,is wat anders dan zelf krachtvoer verbouwen of een akkerbouwgewas telen .

Dat is wel heel dramatisch gesteld, je hoeft ook geen 25 ha ineens te kopen

Je kunt altijd proberen de kost te verdienen op die extra grond met balenhandel...

@Jack Rijlaarsdam En daar wordt je rijk van.....

Vlot nog niet erg

Dat je met grond aankoop niet direct meer verdient kan ik volgen, maar ik zie niet in waarom je dan geen extra koeien kunt melken... Maw, als je die extra grond gefinancierd krijgt, moet je als goed is die koeien er ook wel bij kunnen regelen lijkt me

@hookwood , omdenken

De buurman wacht niet tot jij er aan toe bent, het is doen of laten als het te koop komt

Lijkt me sterk,of ligt er een minimale prijs op zodat er niet geschreven wordt?

@Frans1 Nee geen minimum prijs gewoon open inschrijven.

@verbi waar is hier? Hier kop van nh 85-90.000

@Erco Hoeveel melkveehouders doen er mee voor die prijzen dan?

@Frans1 genoeg!

@Erco Jullie hebben de cono natuurlijk

@Frans1 en akkerbouwers en bollenboeren en uitgekochte melkveehouders in de wieringermeer... Dat werkt niet mee

@Erco niet mee en ook weer wel mee!!
Want je kunt tenminste goed huur krijgen voor land.

@cjw73 werkt niet mee voor de prijs bedoel ik. maar als je geen land nodig hebt heb je daar weinig last van het werkt heel goed mee voor de extra opbrengsten van t jaar zelf nog een hoekje gekocht, geruild met de buurman plus n klein stukje er extra bijgekocht, nu ligt al t land tegen elkaar aan

@Erco hier is niks te koop dus dan houdt alles op.

Van de verwachtingen van banken en makelaars worden geen kinderen geboren en dus zou ik wanneer zich de situatie zich voordoet dat je iets kunt ondernemen je niet op verwachtingen kunt terugvallen maar gewoon instappen of blijven staan

@Jannus Idd! Aan verwachtingen heb je niks,als er grond te koop komt die je past is het doen of laten,meer smaken zijn er niet.

@Frans1 Voor 7 tot 9 euro laten dus. Ik kan er dan niks aan verdienen als koeienboer, zelfs als je het over de hele toko uitsmeer nog niet Als je het geld zo hebt liggen kun je het zien als belegging maar anders........

@verbi Met de huidige rente kan het heel snel uit.

@labella bij 7 euro toch al 1750 aan rente per ha,komt er nog aflossing bij.. vind jij misschien een schijntje, het is gewoon duur

In die positie zitten de meeste niet

@Jannus al past het jou wel, is het dan de vraag of je geld kan lenen. Verwachting is dat binnen 10 jaar het pijl omhoog gaat en je alleen gras mag telen zonder kerende grondbewerking als je het wil vernieuwen. Tel daarbij op dat gras van veenland vele malen schaler is dan van zand of klei. Scheelt je bij opfok jongvee ongeveer een halve kilo brok per dag.
Wat is dan de waarde die jij aan dat land hecht? Persoonlijk vind ik dan 30 k aan de pittige kant

@huske das gewoon een poging om de boeren daar weg te krijgen. Dan kan het onder water gezet worden. Da's de hele opzet.

@Fries druk op de grond markt is groot heeft niks met een hard werkende boer te maken en zit op jou hint niet te wachten..

Komt omdat de kapitaalmarkt een beetje verziekt is door de lage rentes en grond is een relatief veilige haven,maaaar de politiek is druk bezig met weet ik het wat voor leuke projecten de nodige centen te verbrassen,verbranden aan subsidies en daar is het onder water zetten van zg natuurgebieden ook een onder deel van,voor een boer is grond een productiemiddel maar koop je het voor voer of het wordt een blauwe dienst dat maakt net het verschil alleen de belegger in grond interesseert het niet hoe de grond is als hij zijn rendement maar betaalt krijgt,niet meer niet minder.

Dat er een prijscorrectie komt is zeker en dan ligt het bij de gronden die bv onder water komen te staan of natuurgronden waar de plaatsingsruimte van wordt ingetrokken

Doe niet zo arrogant en geheimzinnig...
vastgoedvanhetrijk.nl/fileadmin/user_upload/…

@lkool Weer die druiloor van een Jan Luijt! Die heeft al zat geblunderd met de pachtprijsberekeningen.

@manon179 ligt eraan wat de bestemming is. 125000 per ha voor grasland is van de zotte

@weurding Ja, maar als dat grasland is wat aan het perceel van een burgerwoning grenst, en deze burger dat wil kopen, dan zal de waarde van zijn woning met kavel groter worden.
Daarbij hebben wij als boeren de grond nodig om ons brood verdienen. Daarom stellen wij ons altijd op het onwrikbare standpunt dat wanneer zo'n geval zich voor doet, in dat geval het dubbele van de agrarische waarde betaalt moet worden.

@Harry K daarom zei ik ligt aan bestemming

@weurding Klopt. Zijn we eens.

@manon179 als het je te duur is laat je het toch? Maar als ik het zo begrijp wil je het wel heel graag hebben,en daar past de verkoper zijn vraagprijs op aan

@Frans1 en wil je dit voor landbouwgrond hebben en straks de helft voor bouwgrond verkopen